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2023-12-20

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台北市地政局今天公布113年公告土地現值，台北101大樓第11度蟬聯地王、每坪約新台幣661.5萬元；國泰置地廣場首次登地后、每坪約634.7萬元；第三是新光摩天大樓、每坪約629.4萬元。

台北市地政局指出，113年公告土地現值及公告地價，經地價評議委員會評定完成，其中在每年公告作為課徵土地增值稅基礎的公告土地現值，比112年上漲0.29%。

地政局說明，由信義路5段的台北101大樓穩居地王寶座，因具全台指標、及商辦市場需求殷切，帶動地價穩定成長，113年公告土地現值，以每平方公尺新台幣200萬1000元、換算每坪約661.5萬元，蟬聯11年地王。

忠孝東路5段的國泰置地廣場，近一年商辦租金屢創高價，以每平方公尺192萬元、每坪約634.7萬元，首次登上地后；忠孝西路1段的新光摩天大樓，以每平方公尺190萬4000元、每坪約629.4萬元，位居第三。

地政局表示，新光摩天大樓在民國89年至102年為地王，從103年起由台北101大樓奪下地王，新光摩天大樓從103年起列居地后，這次讓位給國泰置地廣場。

台北市住宅區前5名，地政局指出，最高為大安區仁愛路3段的宏盛帝寶，每平方公尺143萬5000元、每坪約474.4萬元；信義區仁愛尚華及信義區仁愛麗景，同排名第二，每平方公尺134萬9000元、每坪約446萬元。

地政局表示，大安區元利信義聯勤排名第四，每平方公尺114萬5000元、每坪約378.5萬元；信義區聯合大於、大哲，每平方公尺113萬6000元、每坪約375.5萬元。

地政局說明，113年地價作業調查期間（111年9月2日至112年9月1日）。113年公告土地現值調整，經地價評議委員會考量近1年地價動態及整體經濟狀況，評定全市平均調幅0.29%。

全市4869個地價區段，包含2863個地價區段上漲、1102個地價區段持平、904個地價區段下跌。至於各行政區評議結果，僅士林區下跌，其他11行政區均上漲；公告土地現值自108年起連續6年上漲，113年漲幅已趨緩。

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